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Vente maison / villa -
ANGERS (49100)

Référence de l'annonce : 491514 - Maj : 13/10/2021

680 000 € *
680 000 € *
4 chambres
6 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

Rare, très belle double angevine, idéalement située entre le quartier de la madeleine et la place du lycée!
cette belle demeure, vous proposera 150m2 habitables sur 2 niveaux avec puits de lumière dans l 'escalier
au rdc se trouve un grand salon/ séjour semi -ouvert sur une cuisine aménagée, équipée
toujours au rdc une chambre avec sa salle d eau communicante et un wc.
au 1er étage , 3 belles chambres, plus un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc
vous y trouverez un grenier aménageable en chambre puisqu'il est déjà isolé sous rampant.
en sous sol, 1 grande cave, une très grande lingerie/buanderie ainsi que les espaces de chaufferie
le charme de l ancien y est présent, avec son parquet et ses belles hauteur sous plafond
pour profiter de l extérieur, vous aurez ce beau jardin de 85m2 sans aucun vis à vis.
le garage de 28m2 dispose d'un double accès, l'un sur le domaine publique et l'autre sur le jardin (valeur 40 000euros)!

rare et très recherché........à ne pas louper! dont 3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 680 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 660 000 €

Prix : 680 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 660 000 €


Consommations énergétiques

132 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

39 kgeqCO2/m²/an
E
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SARL IHOME
4 RUE GRILLE
49100 Angers

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Raison sociale : SARL IHOME | Siège social : 5 RUE DES LICES 49100 ANGERS France | RCS : 522543776 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée