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Cet hôtel particulier du XIXème siècle de 290 m² est un bien d'exception, offrant à la fois un cadre de vie spacieux et raffiné au coeur de la ville d' ANGERS sur la prestigieuse Place de la Madeleine. Il est situé sur une parcelle de 624 m² entièrement arboré et sans vis à vis, garantissant un calme et une discrétion absolue, tout en étant proche des commodités. Architecture élégante avec des parquets en bois massif, des moulures délicates et des vitraux anciens, qui témoignent du charme d'époque tout en créant une atmosphère chaleureuse et intime. La cuisine aménagée équipée indépendante, offre ainsi une distinction claire entre les espaces de vie. On y retrouve également un vaste salon séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui offre une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine extérieure, créant ainsi une atmosphère de détente et de sérénité. Au premier étage : Trois chambres spacieuses dont deux accompagnées de salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre intime. Au dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, parfaite pour offrir confort et tranquillité. Autres atouts : Un triple garage fermé, ainsi que deux places extérieures garantissant une sécurité et un stationnement confortable. Ce bien d'exception allie harmonieusement le luxe de l'ancien avec des équipements modernes et un emplacement central, idéal pour ceux en quête de calme et d'élégance.

Maison de ville située quartier Petit Louvre / Monthéard proche des transports en commun (tramway et bus) Au rez de chaussée : Elle est composée d'un salon séjour donnant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est séparée de l'espace de vie et on trouve également un WC et un placard offrant du rangement. Un garage ainsi qu'un atelier permettent de pouvoir stocker, bricoler ou rentrer un véhicule. A l'étage : On trouve un couloir avec des placards qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Une trappe permet d'accéder au grenier grâce à un escalier retractable. A l'extérieur il y a une place pour garer son véhicule devant la maison. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935

Investisseur ! Immeuble situé emplacement numéro 1 dans quartier historique du Mans Il se compose : - un commerce (salle, réserve et caveau) - un appartement T2 - un studio Le commerce est actuellement sous bail commercial 3/6/9 Signé début 2024 Le T2 et le studio sont actuellement libres Quelques travaux sont nécessaires Contactez nous pour plus d'informations Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935

Immeuble rénové idéal pour investissement en exclusivité situé à proximité du boulevard Foch comprenant 6 logements et un local commercial, entièrement loué et bien entretenu avec un très bon état général offrant un revenu stable pour l'investisseur. Au rez-de-chaussée, un T2 BIS de 51,8 m² avec véranda de 6 m² et cour privée ainsi qu'un local commercial de 15 m² donnant sur la rue, au 1er étage, un studio de 22 m² et un T1 BIS de 31,9 m², au 2e étage, un studio de 19,6 m² et un studio de 17,3 m², et enfin, au 3e étage, un studio de 13,2 m². L'immeuble bénéficie également d'un local à vélo et se trouve à proximité des commodités et des transports, une opportunité à saisir rapidement.

Située dans un cadre calme et paisible, cette maison familiale de 182m² répartie sur 2 niveaux vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Idéale pour une famille, elle allie à la fois modernité, fonctionnalité et convivialité. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec un poêle à bois, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et un balcon. 2 salles d'eau supplémentaires ainsi qu'une buanderie de 28m2 viennent offrir tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Côté extérieur, la parcelle de 2500m² entièrement clôturée vous offres un jardin généreux et une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Vous pourrez également exploiter un garage spacieux de 44m2 en fonction de vos envies (garage , atelier, studio...) + un appenti de 26m2. L'atmosphère calme et verdoyante du jardin, la grande terrasse et la disposition idéale des pièces font de cette maison un lieu de vie parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison est située à 4km du bourg de Parigné l'Eveque, 2km de Ruaudin et 4km de Changé. Agent commercial iHome: Romain Petit (930652250 RSAC Le Mans)

Située à 8kms de Malicorne, 17kms de La Flèche et 30kms du Mans on vous propose cette longère en très bon état. La nature au coeur de la parcelle, entourée par le bois, le champs mais à proximité immédiate avec la route principale de Malicorne sur Sarthe. Vous pourrez bénéficier de l'extérieur entièrement clôturé et équipé d'un portail, d'une cours en gravillons compactés qui vous permettra d'accéder jusqu'au double garage. Vous pourrez bénéficier d'une qualité de vie de plein pied grâce à la cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec son poêle à bois, un espace salon indépendant qui donne ensuite accès à un WC, une salle d'eau et 2 belles chambres qui possèdent de beaux volumes. Egalement vous trouverez un espace buanderie, arrière cuisine et cave dans lequel vous pourrez bénéficier de nombreux stockages. Sur la partie supérieure vous bénéficierez d'une grande mezzanine qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une seconde chambre avec une troisième en enfilade. L'avantage c'est le charme des poutres apparentes et la possibilité d'aménager l'étage en fonction de vos besoins, les hauteurs sous plafond permettent d'avoir des grandes pièces. Entre la partie maison et la partie garage vous avez une pièce traversante non chauffée mais qui est très agréable à la mi saison ou l'été, elle bénéficie d'une ouverture vers l'avant et l'arrière de la maison ainsi qu'une porte pour accéder à l'atelier et au garage. La maison est très fonctionnelle possède des atouts de charme d'une longère, elle vous permettra d'être au calme chez vous dans une ambiance chaleureuse avec tous les commerces à moins de 10 minutes en voiture. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935

Maison des années 70 située à deux pas des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une lingerie, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing, un point d'eau et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le grand sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre de nombreux rangements. Atout supplémentaire, cette maison présente un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer au sous sol, un studio indépendant avec une entrée privée, idéal pour de la location ou un espace séparé pour un adolescent ou des invités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement immobilier, avec un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.

Sur une parcelle arborée de 1438 m2, très belle maison de caractère, de 189m2 Au rez-de-chaussée, une double entrée, donnant accès à, un salon/bibliothèque, une salle de cinéma, une belle pièce de vie très lumineuse de 56 m2 avec cuisine équipée/aménagée ouverte, le tout orienté coté sud/ouest, donnant une vue et des accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, à l'abri de tout regards. Suite parentale avec une grande salle de bain et dressing ainsi qu'une deuxième chambre avec une belle salle de douche. Possibilité d'une 5ème chambre A l'étage, 2 chambres avec une salle de douche et beaucoup de rangements. Garage fermé pour 2 véhicules , plus car port pour 1 véhicule. Terrain de boule, poulailler et potager ! Aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz plus poêle à bois Piscine chauffée avec abri. Classe énergétique D

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement de 83 m² se caractérise par sa luminosité exceptionnelle due à sa vue dégagée. Il comprend un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un grand espace de rangement. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing, et préserve le charme de l'ancien, le tout en parfait état. Une cave de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Appartement refait à neuf, lumineux et spacieux Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie idéal. Avec un vaste salon séjour de 50 m² baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain/WC supplémentaires, idéales pour une famille. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies. Pour les amateurs de vélo, un accès facile est prévu, ainsi qu'une cave spacieuse de 15 m² pour tous vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité et fonctionnalité. Contactez nous pour organiser une visite !