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Maison Angers 4 pièce(s)
321 775 € dont 5.5% TTC d'honoraires
49100 Angers
'Lifting' complet pour cette maison ouvrière typique des années 1950' située proche du CHU d'Angers. Préservation des éléments architecturaux, modernisation esthétique et sobriété environnementale sont les mâitres-mots de cette rénovation récente qui a profondément modifié cette habitation en la remettant complètement au goût et normes du jour. Si l'aspect esthétique a été un axe important lors des récents travaux (ouverture des pièces, modernisation des réseaux, réhabilitation de la cuisine et salle de bain, rénovation des revêtements muraux, etc) c'est sur le confort de vie que ce sont concentrées les attentions. Energétiquement sobre grâce à son isolation extérieure récente, le changement de menuiseries, l'isolation de la cave, le remplacement de la toiture et le remplacement de sa chaudière, il ne manque que votre griffe ! Ainsi, à quelques encablures du CHU, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante très lumineuse ouverte sur sa cuisine moderne aménagée et équipée, d'un bloc sanitaire indépendant. A l'étage le pallier déssert deux belles chambres et une suite parentale avec un grand dressing, la salle de bain est également équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Aménagés avec soin, les espaces extérieurs sont fonctionnels. La terrasse est aménagée pour être appréciable par toute météo, grâce à sa pergola et son jacuzzi, l'ensemble se prolonge avec un beau jardin vert et arboré, son espace potager avec serre et son abri de jardin. Vous disposerez, en plus de la surface habitable, du garage fermé et couvert de 15,16m2. Il est facile de vivre à Angers !!
CHATEAU XVIII
755 000 € dont 4.86% TTC d'honoraires
49610 Mûrs-Erigné
Cadre idyllique pour ce superbe château en copropriété du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m2. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m2 avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, et ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif pour une superficie de prés de 370m2 A l'étage 8 suites avec salle de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré de quelques 3262 m2 sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. Dans les années 1850 le château passe, par mariage, à la famille FENAILLE qui s'illustre en participant activement à l'invention de la traction avant et en posant les premières pierres de ce qui deviendra la société ESSO en France. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles: 7200EUR à l'année.Pas de procédures en cours.