BAR / TABAC / JEUX / PMU  LE MANS 1/1
LE MANS

BAR / TABAC / JEUX / PMU



Très belle affaire qui peux y accueillir un couple , établissement entièrement rénové de 88m2 + terrasse extérieur de 40 M2.

Affaire saine, ayant su fidéliser sa clientèle avec toujours un beau potentiel de développement.

Jour de repos samedi dimanche

Un appartement de 80 m2 situé au dessus de l'établissement ( 2 chambres , cuisine, sdb, salon )



Établissement sous vidéo/alarme.



ÇA 200 000 euros



Le tout pour un loyer de 1011€ TTC et charge électrique de 300 €
** 136 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 15.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
iHome
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2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    136800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1011 EUR
  • Loyer charges comprises
    1311 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 2022-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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