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2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
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ANGERS - LA MADELEINE
ANGERS - LA MADELEINE
1 785 000 € dont 5% TTC d'honoraires
ANGERS 49000
Cet hôtel particulier du XIXème siècle de 290 m² est un bien d'exception, offrant à la fois un cadre de vie spacieux et raffiné au coeur de la ville d' ANGERS sur la prestigieuse Place de la Madeleine. Il est situé sur une parcelle de 624 m² entièrement arboré et sans vis à vis, garantissant un calme et une discrétion absolue, tout en étant proche des commodités. Architecture élégante avec des parquets en bois massif, des moulures délicates et des vitraux anciens, qui témoignent du charme d'époque tout en créant une atmosphère chaleureuse et intime. La cuisine aménagée équipée indépendante, offre ainsi une distinction claire entre les espaces de vie. On y retrouve également un vaste salon séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui offre une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine extérieure, créant ainsi une atmosphère de détente et de sérénité. Au premier étage : Trois chambres spacieuses dont deux accompagnées de salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre intime. Au dernier étage : Une suite parentale climatisée avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, parfaite pour offrir confort et tranquillité. Autres atouts : Un triple garage fermé, ainsi que deux places extérieures garantissant une sécurité et un stationnement confortable. Ce bien d'exception allie harmonieusement le luxe de l'ancien avec des équipements modernes et un emplacement central, idéal pour ceux en quête de calme et d'élégance.
Mentions légales
Affichage des informations légales : iHome | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR81522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 2022-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante