LOCAL COMMERCIAL- HAUT DE SAINT AUBIN

LOCAL COMMERCIAL- HAUT DE SAINT AUBIN 3/4

LOCAL COMMERCIAL- HAUT DE SAINT AUBIN 4/4

Ce local commercial de 66m2 dispose d'une grande accessibilité grâce à la proximité immédiate du réseau de transport en commun.

Situé en RDC d'un immeuble récent ce local est aux normes permettant l'accueil de Personnes à Mobilité Réduite.

Proposant un espace d'accueil ainsi que deux bureaux, une salle de réunion, une salle d'eau et un sanitaire aux normes PMR.

Carrelages, cloisons sèches, faux plafonds en dalles isothermiques avec pavé LED encastrés.

Une place de parking est également attenante au local.

idéal pour profession libérale !

DPE Vierge

** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

IHOME ANGERS

02.41.77.77.77

12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

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Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.06 %
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
1080 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
199
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
1085.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Surfaces

Surface
66.6 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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