BAR 160 m2

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Très belle affaire, à visiter..

IHOME vous propose à la vente ce joli fonds de commerce 160m2 de restauration, crêperie bar situé en plein centre-ville de Mayenne.

L'établissement dispose de deux salles de restaurants d'une capacité d'environ 70 places, d'une terrasse abriter d'environ 40 places assises.

La cuisine est très bien équipée et en excellent état. L'ensemble bénéficie d'une décoration de qualité, dans un état général très satisfaisant.

Établissement équipé d'un appartement de 80 m² au troisième étage.

Très beaux volumes : 160 hectolitres ,320 kg cafés

CA proche des 600 000 euros

Le tout pour un loyer de 1560 €TTC (établissement +logement )

Établissement 100 % électrique 800 € par mois .

** 396 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

iHome

02.41.77.77.77

2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

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Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53100
Ville
MAYENNE
Secteur
centre ville
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
396000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1560 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR
Coût Energie
800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface estimée
160 m2 environ

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Oui

Intérieur

WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Notre siège social se situe au 2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau - 49100 ANGERS, en plein cœur du centre ville.
Implanté à Angers depuis 2010 avec deux agences à forte visibilité, iHome est également présent sur la côte atlantique à LA BAULE (44) et le secteur Sarthois au MANS (72).

Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière (Particuliers et Professionnels) depuis 2010 et nous prenons une politique valorisant l'écoute de nos clients, la réactivité et le suivi
personnalisé des dossiers.

Notre professionnalisme vous garantit un achat ou vente à des prix justes correspondant au prix du marché.

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