Maison - Mauges Sur Loire 1/8
Maison - Mauges Sur Loire 2/8
Maison - Mauges Sur Loire 3/8
Maison - Mauges Sur Loire 4/8
Maison - Mauges Sur Loire 5/8
Maison - Mauges Sur Loire 6/8
Maison - Mauges Sur Loire 7/8
Maison - Mauges Sur Loire 8/8
Montjean-Sur-Loire, charmante commune bucolique ayant su exploiter au mieux sa proximité avec le fleuve lui conférant calme et caractère très apprécié. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 75m2 habitables et d'une dépendance aménagée de 20m2 . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un bloc sanitaire indépendant. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La dépendance à fait l'objet d'un aménagement en chambre et dispose d'une entrée privative permettant d'envisager une mise en location. Libérez vos pensées des travaux d'isolation, isolation des combles, changement des menuiseries et isolation intérieure, Cela a déjà été effectué !! Extérieur entièrement clos. Proche de l'ensemble des commodités. Faire vite!
** 190 500 € honoraires inclus | 180 006 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49170
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bus : 1,École : 1,Commodités : 2,
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    190500 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1506 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1506 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante