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Venez visiter cette magnifique maison située au Coeur d'un quartier calme et résidentiel de Montreuil-Juingée. Idéal pour une vie de famille avec sa pièce de vie spacieuse et son jardin arboré accompagné de sa piscine chauffée. Ce bien desservira au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur l'ensemble du jardin, 2 chambres, un WC, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres avec placards, un bureau, 2 WC, une salle d'eau et grenier. Grand sous-sol avec Garage, une chaufferie, cellier et Cave. Faire vite!
** 485 300 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49460
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    485300 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    1533 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

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