T2-AVENUE DE CONTADES 1/5
T2-AVENUE DE CONTADES 2/5
T2-AVENUE DE CONTADES 3/5
T2-AVENUE DE CONTADES 4/5
T2-AVENUE DE CONTADES 5/5
Coup de coeur pour cet appartement en duplex de 38,73 m2 et 44,78m2 au sol situé sur l''avenue de Contades à ANGERS (Au pied de la gare et des commodités) . Vous trouverez une entrée avec placards desservant un séjour/cuisine aménagée de 20m2 et wc. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau. Locataire en place. Faibles charges de copropriété ! FAIRE VITE!
** 206 000 € honoraires inclus | 195 002 € hors honoraires | Honoraires : 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bus : 1,École : 1,Commodités : 1,
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Dépôt de Garantie
    533 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    460 EUR

Surfaces

  • Surface
    38.73 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    774 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    774 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

ANGERS - HAUT DE ST AUBIN - PINEL
ANGERS - HAUT DE ST AUBIN - PINEL
284 850 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Angers 49100
Appartement Neuf jamais occupé ! Disponible immédiatement & Eligible PINEL !! Situé au coeur du quartier des Hauts de Saint Aubin, prisé pour son caractère résolument moderne, sa grande accessibilité grâce à son positionnement en bordure des axes pénétrants de la ville d'Angers ainsi que ses connexions multi-modales. Caractérisé par la recherche du confort conféré par la proximité immédiate de toutes les commodités (enseignement supérieur, transports, santé, commerce, etc.) Vous retrouverez dans cette résidence cette même philosophie de recherche du bien-être avec des espaces communs réservés à l'échange (lounge avec cuisine ouverte à l'ensemble des résidents), une réponse aux besoins de mobilité du moment avec un service de location de vélo à assistance électrique réservé à la résidence, sans pour autant oublier les besoins primaire (laverie, stockage vélo, ascenseur, place de stationnement sécurisé) C'est dans ce contexte que vous profiterez de cet appartement de 60.05m2 avec sa loggia de 5.10m2, ses deux chambres lumineuses disposant chacune de leur salle d'eau privative et de ce salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et son emplacement pour lave vaisselle. Vous disposerez également des prises réseau nécessaires pour implanter un lave-linge au niveau du bloc sanitaire. Tout simplement un appartement NEUF avec disponibilité immédiate...
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante