Appartement Angers 2 pièce(s) 47.60 m2 1/4
Appartement Angers 2 pièce(s) 47.60 m2 2/4
Appartement Angers 2 pièce(s) 47.60 m2 3/4
Appartement Angers 2 pièce(s) 47.60 m2 4/4
ANGERS - GARE

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherché d'Angers a 2 minutes à pied de la GARE et de l'ensemble de commodités, bel appartement entièrement rénové de 47,6m².

Situé en rez-de-chaussé sur-élevé d'une résidence de standing entièrement sécurisé, vous disposerez d'une entrée, une grande pièce de vie de 24,83 m² très lumineuse avec une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé.

Sont également attachés à l'appartement une place de stationnement privative en sous-sol et une cave.

Soyez le(s) premier(s) à vous positionner !!

** 190 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897€ et 1213€. Pour la date de référence 01/09/2022.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    190500 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix au m2
    3781.51 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    0.58 %
  • Taxe Foncière
    1101 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    217
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1076 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1076

Surfaces

  • Surface
    47.6 m2
  • Surface estimée
    0.28 m2 environ
  • Surface au sol
    47.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    897 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1213 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante