T2- Doutre Saint Jacques

$T2- Doutre Saint Jacques 1\/1$

T2 à rénover situé proche de la rue Saint Jacques et des quais d'Angers comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A proximité des commerces, écoles et de l'hyper Centre d'Angers.

Pour une supercifie totale de 31,34 m2

Arret de Tram FARCY à 3 minutes à pied

Petite copropriété de 7 lots - Charges annuelles de copropriété :843€ - Pas de procédure en cours.

** €105 721 honoraires inclus | €98 721 hors honoraires | Honoraires : 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

iHome

02.41.77.77.77

2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
105721 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
843 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.34 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
430 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

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