2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 491623
Angers - Doutre 1/5
Angers - Doutre 2/5
Angers - Doutre 3/5
Angers - Doutre 4/5
Angers - Doutre 5/5
Découvrez un appartement T2 de 37,70 m² comprenant une pièce de vie de 19,2 m², une chambre de 14,06 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,29 m². Situé dans la Doutre à deux pas du centre-ville et du Coeur de Maine, celui-ci est à réaménager à votre goût, des travaux sont à prévoir .

Il sera idéale pour un investissement ou un premier achat.



OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !



Référent dossier : Corentin Elage, 07 83 10 32 46
** 138 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 870€. Pour la date de référence 09/03/2022.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Doutre
  • Vue
    Rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    138500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Foncière
    615 EUR
  • Coût Energie
    870 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    985 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage

Surfaces

  • Surface
    37.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

T3 - Début avenue PASTEUR
T3 - Début avenue PASTEUR
129 000 € dont 7.05% TTC d'honoraires
ANGERS 49000
Appartement de 62.3 m2 au sol et 55.55 m2 loi carrez situé au début de l'avenue Pasteur comprenant un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Locataire en place. Chauffage inclus dans les charges. Appartement en bon état. Faire vite ! Proche des commodités!
ANGERS CENTRE BORD DE MAINE
ANGERS CENTRE BORD DE MAINE
443 100 € dont 5.5% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Appartement de STANDING situé face Maine entièrement rénové avec ascenseur, développant une belle superficie de 92,7m², proposant une entrée donnant sur un grand salon et une belle cuisine aménagée équipée pour une superficie totale de 37m2 avec vue sur la Maine. Le logement dispose par ailleurs de 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie, un wc indépendant. Résidence sécurisée, chauffage individuel avec chaudière neuve. Deux places de parking en sous sol possible. Produit rare proche d'HYPER CENTRE et à proximité des commerces! FAIRE VITE ! Contact 07.89.04.21.17
ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS HYPER CENTRE
296 000 € dont 3.86% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Coup de coeur, en hyper centre, pour ce magnifique appartement au 1er étage avec ASCENSEUR (parquet et murs en pierre apparentes, dans un immeuble de type haussmannien très bien entretenu). La grande pièce de vie, vous séduira avec son salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux très belles chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Charges annuelles: 2028€ (Eau, syndic, charge générales, CHAUFFAGE...) Nombre de lots: 27 dont 14 en habitation) . DPE VIERGE réalisé le 05/01/2021
ANGERS - HYPER CENTRE
ANGERS - HYPER CENTRE
399 845 € dont 5.5% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Coup de coeur!!! En hyper centre, pour ce magnifique appartement lumineux au 1er étage avec parquet et murs en pierre apparentes, dans un immeuble de type haussmannien. La grande pièce de vie de 44m2, vous séduira avec son salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux très belles chambres avec rangements (possibilité de faire une 3eme chambres), une salle de douche et WC. Charges annuelles: 1128€ (Eau, syndic, charge générales) Contact 07.89.04.21.17
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS
349 960 € dont 4.79% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Construction neuve - T5 de 91,60m2 avec grande terrasse de 20,34m2 et DEUX stationnements privatif ! Vous disposerez, au premier niveau de cet appartement en DUPLEX, de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et un sanitaire indépendant. L'étage est quand à lui consacré à la vaste pièce de vie, rendue très lumineuse par ses nombreuses ouvertures, et sa belle terrasse capable d'accueillir toute la famille. Situé proche de l'hypercentre et disposant de toutes les commodités (transport, écoles, commerces) ce projet constitue une OPPORTUNITE UNIQUE ! Frais de notaire réduit. Achat sous conditions de revenus. Contactez-nous pour plus de renseignements! (Possibilité de Pinel)
Angers - Quartier Chalouère
Angers - Quartier Chalouère
153 660 € dont 6.22% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Appartement situé rue Renan, T2 de 48,20 m² avec un grand séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Ce bien sera idéale pour un investisseur étant donné sa proximité avec le centre ville. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER Locataire en place
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante