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Appartement T3 de 58m2 situé au coeur de la Doutre, rue Beaurepaire, proche des bords de Maine.



Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine semi- ouverte, une chambre avec grand placard et sa salle de bain privative.

À l'étage, vous y trouverez un pallier, une deuxième chambre et une salle d'eau.

Chaque étage possède son entrée privative.



Idéal pour un investissement.

Vendu libre de locataires.



Soyez le(s) premiers à vous positionner.





** 216 275 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 635€ et 859€. Pour la date de référence 15/06/2022.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    Angers
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    216275 EUR
  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix au m2
    3534.48 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    635 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    859 EUR

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