Angers - Hyper-centre 1/3
Angers - Hyper-centre 2/3
Angers - Hyper-centre 3/3
Produit rare !

Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, belle terrasse au calme, emplacement de choix...

Avec une chambre spacieuse, et une suite parentale de plus de 16m², ce beau T3 de 70,07m² et sa terrasse de 18,47m2 sont situés à 1 min. du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.)



Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur.



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Non soumis au DPE, aucune source de chauffage à l'heure actuelle.

Livraison courant février 2023

** 400 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    Angers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    400900 EUR
  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix au m2
    5423.15 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.07 m2
  • Surface terrasse
    18.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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