Situé dans un quartier calme de la ville ( Boussinière, Chassé-Royale) au 2e étage sans ascenseur dans une petite résidence paisible (3 étages et 6 appartements) , vous serez à 12 min à pied du centre-ville ainsi qu'à 5 min en voiture de la zone nord.
L'appartement se situe proche des commerces et des transports en commun
Appartement Le Mans entièrement refait à neuf.
SPACIEUX et LUMINEUX, double vitrage et volets électriques.
- Entrée avec rangements manteaux, chaussures et clés -
Une cuisine équipée avec four + plaques, hotte et multiples rangements.
Vous aurez aussi une terrasse couverte avec table haute + chaises.
Salon ouvert très lumineux (plein sud) avec un balcon.
Une chambre avec un lit 160x200 ainsi qu'un grand dressing
Une chambre avec un lit 140x200 avec une armoire pour rangement
WC séparée
Douche à l'italienne, meuble lavabo avec tiroirs et sèche serviette.
Parking privé clos au pied de la résidence
Local vélo
Cave
Un garage sécurisé fermé vient compléter ce bien
L'appartement est vendu loué, idéal pour investisseur
Charges prévisionnelles annuelles : 1580€
Taxe foncière : 1100€
Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935
** 129 500 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
