2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 491536
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS 1/4
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS 2/4
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS 3/4
ANGERS - PROCHE QUARTIER DES LUTINS 4/4
Construction neuve - T5 de 91,60m2 avec grande terrasse de 20,34m2 et DEUX stationnements privatif !
Vous disposerez, au premier niveau de cet appartement en DUPLEX, de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bain et un sanitaire indépendant.
L'étage est quand à lui consacré à la vaste pièce de vie, rendue très lumineuse par ses nombreuses ouvertures, et sa belle terrasse capable d'accueillir toute la famille.
Situé proche de l'hypercentre et disposant de toutes les commodités (transport, écoles, commerces) ce projet constitue une OPPORTUNITE UNIQUE ! Frais de notaire réduit.
Achat sous conditions de revenus. Contactez-nous pour plus de renseignements!
(Possibilité de Pinel)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Prix
    349960 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.66 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    91.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 900€ au

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

ANGERS - TERRA BOTANICA
ANGERS - TERRA BOTANICA
197 000 €
ANGERS 49100
DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE NEUVE AVEC ASCENCEUR ! Idéalement situé en bordure du TRAM cet appartement vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités, écoles a 10 min, CV à 15 min et commerces de proximité. Ce programme de qualité à fait le choix de la qualité et du confort en insérant des matériaux choisis pour leur haut niveau de prestation, couplé aux technologies les plus récentes permettant de piloter ses équipements à distance. L'exploitation du plein potentiel de ce projet à été au centre de l'élaboration de la résidence, la proximité des transports en communs et des écoles ou encore l'a valorisation des espaces verts avec un espace promenade ou même un espace potager. TOUT IMMEUBLE NEUF BENEFICIE DE LA MEILLEUR NOTATION ENERGETIQUE ! Pas de frais d'agence, prix direct constructeur.
ANGERS - HYPER-CENTRE
ANGERS - HYPER-CENTRE
348 150 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Angers 49100
Appartement rénové de 76m² CARREZ, fin de travaux courant été 2022 ! Ce bel appartement qui sera livré clés en main dispose de tous les éléments de conforts propre au coeur de ville. La proximité immédiate des commerces, du TRAM, de la gare et des grands centre de formations supérieurs lui confère une très forte attractivité quel que soit le projet envisagé. Les travaux réalisés ont vocation a amélioré le confort de ce bien en reprenant l'isolation phonique et thermique, en modernisant son aspect esthétique ou encore par l'apposition d'une climatisation réversible. Le profil de l'appartement permet une certaine modularité du projet en 2 ou 3 chambres, couleur de parquet, etc. Dans la limite des travaux déjà réalisés. A venir découvrir rapidement !
ANGERS - CONSERVATOIRE
ANGERS - CONSERVATOIRE
548 600 € dont 5.5% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Appartement de STANDING situé proche du jardin du mail entièrement rénové avec ASCENSEUR, développant une belle superficie de 112,05m², proposant une entrée donnant sur un grand salon avec terrasse et une belle cuisine aménagée équipée pour une superficie totale de 50m2. Le logement dispose par ailleurs de 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, une buanderie, un bloc sanitaire indépendant ainsi que de 2 balcons. Résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif. Cave et place de parking en sous sol. Produit rare proche d'HYPER CENTRE et à proximité des commerces, adapté pour les personnes à mobilité réduite ! FAIRE VITE !
Appartement - Murs Erigné
Appartement - Murs Erigné
199 999 € dont 5.26% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Venez profiter de ce charmant logement de 96m2 situé dans un cadre verdoyant au bord de l'Aubance! L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle de bain. Un jardinet est également attenant à l'appartement, ainsi qu'une place de parking et une cave. FAIRE VITE!
ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS HYPER CENTRE
327 050 € dont 5.5% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
Coup de coeur, en hyper centre, pour ce magnifique appartement au 1er étage avec ASCENSEUR (parquet et murs en pierre apparentes, dans un immeuble de type haussmannien très bien entretenu). La grande pièce de vie, vous séduira avec son salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux très belles chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Charges annuelles: 2028€ (Eau, syndic, charge générales, CHAUFFAGE...) Nombre de lots: 27 dont 14 en habitation) . DPE VIERGE réalisé le 05/01/2021
ANGERS - GARE
ANGERS - GARE
128 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires
ANGERS 49100
IDEAL INVESTISSMENT! T1BIS de 23,87m2 au pied de la gare situé dans l'avenue de CONTADES comprenant une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir et Faibles charges annuelles de 242€ (Charges générales, eau...) Taxe foncière de 525€ Locataire en place.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante