2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 491760
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 1/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 2/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 3/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 4/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 5/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 6/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 7/8
APPARTEMENT- HYPER CENTRE 8/8
Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m2 propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite !
** 289 043 € honoraires inclus | 275 279.05 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
2 rue Chaperonnière Carrefour Rameaux
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bus : 1,École : 1,Commodités : 1,
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    289043 EUR
  • Provision sur charges
    83 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    99.67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement - 2 pièces - Angers
Appartement - 2 pièces - Angers
152 520 € dont 6.27% TTC d'honoraires
Angers 49100
Au coeur d'une belle batîsse de 1725, appartement à renover de 47,84m2 situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Aucune source de chauffage, non soumis au DPE. Il est au sein d'une petite copropriété de 28 lots.Charges annuelles 946EUR, pas de procédure en cours.
ETANG ST NICOLAS : LUMINOSITE & NATURE
ETANG ST NICOLAS : LUMINOSITE & NATURE
458 925 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Angers 49100
LUMINOSITE & NATURE. Implanté à 2 pas des commerces à AVRILLE, le soin apporté à cet appartement entièrement rénové, disposant d'un Salon Séjour, Cuisine Aménagée et équipée indépendante, 2 SDB et 5 chambres, sublime le lieu. Baigné de lumière de par son exposition, l'espace terrasse et le parc arboré en copropriété dominant l'étang Saint Nicolas aspirent à la tranquilité et la sérénité. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. La rareté en fait un bien unique.
Appartement Angers 3 pièce(s) 65,3 m2
Appartement Angers 3 pièce(s) 65,3 m2
309 000 € dont 4.75% TTC d'honoraires
Angers 49100
Produit rare ! Tous les atouts sont réunis sur ce projet, appartement entièrement réhabilité, beaux volumes, au calme et emplacement de choix...: T3 de 65,3m2 situé proche du boulevard FOCH et à proximité immédiate de toutes les commodités (TRAM, Gare, commerces, etc.) Le logement dispose d'une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc, une Grande piece de vie de 31,95 et une chambre. Vous profiterez également de la rénovation complète de l'immeuble vous garantissant confort et limitant les interventions à prévoir dans le futur. Contactez-nous pour plus d'informations. Pas de procédure en cours, petite copropriété de 6 lots Charges annuelles de : 750,00EUR
Appartement - 2 pièces - Angers
Appartement - 2 pièces - Angers
131 050 € dont 6.94% TTC d'honoraires
Angers 49100
Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 28 lots dont 8 d'habitations. Charges annuelles: 808EUR, Pas de procédure en cours. Aucune source de chauffage, non soumis au DPE.
EXCLUSIVITE iHOME : ELEGANCE & BIEN ETRE en Hyper Centre vil
EXCLUSIVITE iHOME : ELEGANCE & BIEN ETRE en Hyper Centre vil
693 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Angers 49100
EXCLUSIVITE iHOME : ELEGANCE & BIEN ETRE sont les maitres mots de cette perle rare !!! Situé en hyper centre ville d'Angers, cet appartement, singulier et atypique, d'une surface au sol de 136,15m2, a été réhabilité avec grand soin. En effet, les prestations qualitatives d'un point de vue décoration et matériaux en font son unicité !!! Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace Cuisine A/E & Salle à manger s'articule autour d'un ilot central très moderne où règnera la convivialité. En enfilade, un Salon/Séjour vous accueille (offrant la possibilité d'un espace nuit) suivi d'une chambre parentale et sa SDB privative. Une seconde chambre avec sa SDB complète également ce niveau. En Sousplex, vous disposerez d'un Espace Détente accompagné de son SPA : Relaxation pour Petits & Grands !!! Enfin, pour parfaire le lieu et partager ses soirées, une cave totalement réagencée vous séduira totalement. Possibilité de vendre le bien meublé. Le COUP DE COEUR est assuré. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566)
Plateau - Parc Balzac
Plateau - Parc Balzac
193 500 € dont 5.74% TTC d'honoraires
Angers 49100
Plateau de 61m2 à aménager au sein d'une belle Batîsse de 1725 située dans un environnement paisible, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 28 lots dont 8 d'habitations,Charges annuelles : 1206EUR, Pas de procédure en cours. Aucune source de chauffage, non soumis au DPE.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière Carrefour Rameaux - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante