2. 4 pièces
  3. Ref. : 491881
ANGERS DOUTRE 1/4
ANGERS DOUTRE 2/4
ANGERS DOUTRE 3/4
ANGERS DOUTRE 4/4
Au coeur de la Doutre, dans un batiment unique, au premier étage, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Un appartement comprenant : un grand salon ouvert sur un séjour-cuisine, une pièce pour faire place à votre imagination, deux belles chambres, une salle de bains, water-closet.

Une buanderie, un dégagement, un balcon et une cour ouverte.

De quoi concrétiser votre projet immobilier, ce bien n'attend plus que vous.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1071EUR et 1449EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation.

Diagnostic de consommation énergétique : classe C (131)

Gaz à effet de serre : classe C (25)

Lot 3 d'une copropriété de 11 lots, charges annuelle de 1000EUR, pas de procédure en cours
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071€ et 1449€.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
2 rue Chaperonnière Carrefour Rameau
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1071 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1449 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHome Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHome Angers contact@ihome-angers.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

T2 - Hyper Centre
T2 - Hyper Centre
211 000 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Angers 49100
T2 de 35 m2 entièrement rénové situé en fond de cour d'un immeuble sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place du lycée. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bloc sanitaire séparé. Faire vite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560EUR et 790EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour rétablir cette estimation. Diagnostic de consommation énergétique : classe D (239) Gaz à effet de serre : classe B (7) Petite copopropriété de 14 Lots,Charges annuelles, 600EUR. Pas de procédures en cours.
T3 - PASTEUR
T3 - PASTEUR
129 000 € dont 7.05% TTC d'honoraires
Angers 49000
Appartement de 62.3 m2 au sol et 55.55 m2 loi carrez situé au milieu de l'avenue Pasteur comprenant un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Locataire en place. Loyer : 320 + 50EUR Proche des commodités !
ELEGANCE & BIEN ETRE en Hyper Centre ville d'ANGERS
ELEGANCE & BIEN ETRE en Hyper Centre ville d'ANGERS
650 000 € dont 3.67% TTC d'honoraires
Angers 49100
ELEGANCE & BIEN ETRE sont les maitres mots de cette perle rare !!! Situé en hyper centre ville d'Angers, cet appartement, singulier et atypique, d'une surface au sol de 136,15m2, a été réhabilité avec grand soin. En effet, les prestations qualitatives d'un point de vue décoration et matériaux en font son unicité !!! Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace Cuisine A/E & Salle à manger s'articule autour d'un ilot central très moderne où règnera la convivialité. En enfilade, un Salon/Séjour vous accueille (offrant la possibilité d'un espace nuit) suivi d'une chambre parentale et sa SDB privative. Une seconde chambre avec sa SDB complète également ce niveau. En Sousplex, vous disposerez d'un Espace Détente accompagné de son SPA : Relaxation pour Petits & Grands !!! Enfin, pour parfaire le lieu et partager ses soirées, une cave totalement réagencée vous séduira totalement. Possibilité de vendre le bien meublé. Le COUP DE COEUR est assuré. (Jean Olivier DUBOIS - Agent Commercial - R.S.A.C 920 624 566)
ANGERS HYPER CENTRE
ANGERS HYPER CENTRE
432 550 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Angers 49100
Appartement Hyper centre boulevard du roi rené rénové entierement situé d'une résidence de standing sécurisée. Le bien 'traversant' développe une superficie totale de 92,70m2 ventilée de la manière suivante : Salon Séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein sud. Coté nuit, un dégagement donne l'accès à une SDB (Douche à l'italienne & Double Vasque) et 3 chambres donnant que le jardin arriere.
Appartement situé à ANGERS
Appartement situé à ANGERS
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Angers 49100
Appartement de charme entièrement à rénover, dans un environnement calme et reposant. Comprenant un grand jardin arboré de 140 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement dispose d'un grand séjour de 24,20 m2 et une seconde pièce de 5,42 m2.Surface supplémentaire aménageable de 20,40m2. Une place de parking. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Charges annelles : 1242EUR Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement.
Appartement Angers 4 pièce(s) 100.13 m2
Appartement Angers 4 pièce(s) 100.13 m2
290 377 € dont 5% TTC d'honoraires
Angers 49100
Cadre exceptionnel pour cet appartement en deuxième et dernier étage. Implanté dans un immeuble de caractère situé en retrait de voirie, petite copropriété de 3 lots jouissant d'un grand calme et d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est sans vis à vis. Ce bel appartement de 100.13m2 comprends une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, une cuisine, un WC, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC. Un grenier. Toile d'exception pour votre projet à rafraichir ! Rareté sur le marché, profitez-en !
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière Carrefour Rameau - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante