THOUARCÉ - FERME 1/8
THOUARCÉ - FERME 2/8
THOUARCÉ - FERME 3/8
THOUARCÉ - FERME 4/8
THOUARCÉ - FERME 5/8
THOUARCÉ - FERME 6/8
THOUARCÉ - FERME 7/8
THOUARCÉ - FERME 8/8
Corps de ferme à rénover - Occasion rare à saisir à 30 minutes à peine d'Angers, proche THOUARCE.
Erigé sur sa parcelle de 1704m² de terrain cette ancienne ferme de 200m² environ (dont 80.10 aménagés en habitation actuellement), présente toutes les caractéristiques propices à un projet de réhabilitation : Mur de pierre sèches, poutres apparente, anciennes étables, cave voutée, combles aménageables etc.
Venez laisser libre cour à vos envies d'aménagements !
** 138 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    Angers
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    138500 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.54 %
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    80.1 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface aménageable
    190 m2 environ
  • Surface terrain
    1704 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4
  • Travaux à prévoir
    Rénovation intégrale

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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