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  5. Ref. : CNCVL03
ANGERS - PASTEUR 1/2
ANGERS - PASTEUR 2/2
CONSTRUCTION NEUVE - Livré 2ème trimestre 2023

Situé aux portes Nord de la Ville d'Angers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (transport, école, commerce accessibilité des axes majeurs) cette charmante maison en TRIPLEX est parfaitement adapté aux enjeux moderne.

Bénéficiant des éléments moderne d'isolation et de connectivité, elle procurera tous les éléments de confort.

Ingénieusement pensé tous les espaces de vie ainsi que chacune des 3 chambres bénéficient d'une exposition agréable SO et d'un accès extérieur vers jardin ou terrasse.

La vie quotidienne est également facilité par ses deux salles d'eau ainsi que la salle de bain pour les plus petits.

Le jardin privatif de 23.73m² vient ajouter une note de vert appréciable.

Eligible PINEL et frais notariés réduits.

D'autres lots et projets disponible n'hésitez pas à nous contacter en agence.
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    PASTEUR
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325610 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.49 m2
  • Surface terrain
    23.73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante