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Jolie maison de ville rénovée intégralement en 2017 et située à 20 minutes à pied du front de mer.



Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un cellier, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse.



Aux étages, vous y trouverez quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux wc séparé et une lingerie.



La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, et possède également des volets électrique et centralisé.



Produit rare et recherché, faire vite



Contact direct :

Mme BARCELO Inès

06.04.51.65.60

** 390 350 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 910€.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix
    390350 EUR
  • Prix au m2
    2720.59 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

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