MAISON 1/6
MAISON 2/6
MAISON 3/6
MAISON 4/6
MAISON 5/6
MAISON 6/6
Charmante maison à rénover situé proche de la place du lycée en centre-ville. Elle offre une vie de plain pied de 132 m² avec un jardin sans vis à vis de 120 m² . La maison possède une capacité de 200 m² si d'éventuels rénovations sont faites au niveau de la véranda et du grenier.

Vous retrouvez une pièce de vie de 33m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC et un ancien garage.

A l'étage, une chambre avec placard avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

Stationnement devant la maison.

** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748€ et 2364€. Pour la date de référence 05/04/2022.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    Angers

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    P.V.C.

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface aménageable
    65 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1748 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2364 EUR

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