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Charmante Longère de 165 m2 sur une parcelle de jardin arborée de 2434 m2 situé dans le centre ville de corné (15 minutes d'Angers) .

Cette maison familiale est composée d'une entrée, salon/séjour, une cuisine aménagée et équipé, 2 WC, 4 grandes chambres, 2 espaces bureaux, 2 Salles de bains et une salle d'eau.

Grand Garage, une dépendance et une cave.

Petits travaux à prévoir.

Faire Vite !!!!

** 516 950 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1123€ et 1520€. Pour la date de référence 01/03/2022.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Ville
    LOIRE AUTHION
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    490000 EUR
  • Prix
    516950 EUR
  • Prix au m2
    2969.7 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    32.55 m2
  • Surface terrain
    2434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1123 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 12 Boulevard maréchal Foch - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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