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LA VIE DE FAMILLE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE !!!

Située dans un quartier résidentiel proche de la clinique Saint Leonard, cette maison individuelle, implantée sur un terrain clos de 450m2, d'une superficie habitable de 88m2 possède tous les atouts majeurs pour y considérer une vie familiale.

Vous disposerez au RDC d'un Salon/Séjour accueillant ouvert sur la cuisine A/E, une buanderie et un garage. Côté nuit, 3 chambres avec Salle d'eau et WC complètent le bien.

IL NE MANQUE PLUS QUE VOUS.
** 300 675 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€.
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
02.41.77.77.77
2 rue Chaperonnière Carrefour Rameau
49100 ANGERS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    300675 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    453 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière Carrefour Rameau - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
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