Calme et verdure au bord de la Sarthe avec cette belle demeure de 237 m2, combinant volumes et charme de l'authentique, sur une parcelle de 2300 m2 amenant à 7000 m2 de terrain supplémentaire non constructible donant un accès direct à la Sarthe.
Tomettes, poutres apparentes, grande cheminée font partie des éléments qui ornent cette demeure de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Une grande terrasse vous donnera une vue entièrement dégagée sur la Sarthe ou aucune construction ni vis à vis, ne pourront venir gacher ce plaisir.
Une dépendance d'environ 120 m2 vous permet d'y ranger les outils de jardinage et de bénéficier de 3 places de parking intérieur tout en pouvant aménager un espace jeux ou habitable à l'étage.
Pour finir un espace extérieur aménagé avec douche, jacuzzi 5 places et cuisine d'été, vous permettrons d'apprécier davantage les jours ensoleillés et les magnifiques ciels étoilés !!!
** 470 000 € honoraires inclus | 445 497.50 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€.
