ELEGANCE & VIE FAMILIALE à proximité de la Madeleine.
Située dans le secteur de l'UCO, maison spacieuse offrant une superficie habitable de 265m2 sur 3 niveaux.
Destinée principalement à une vie familiale, une profession libérale peut également s'y implanter au RDC.
Ses 13 pièces dont 6 chambres spacieuses offrent un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse.
L'entrée s'ouvre sur un couloir et distribue deux pièces avec possibilité d'usage professionnel.
La continuité offre une cuisine séparée orientée plein sud, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle équipé d'une cheminée accentuant l'atmosphère accueillante donnant sur le jardin, un bureau et WC.
Le premier étage accueille quatre chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau avec accès sur une terrasse surplombant le jardin.
À l'étage, un grand espace détente.
Côté pratique et confort, 2 places de parkings dans le garage, une grande cave, des greniers, ainsi qu'un jardin paysagé et 2 terrasses permettent au charme d'opérer.
La proximité des commerces est également un atout majeur.
** €798 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
