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Maison individuelle sur une belle parcelle

Elle est constituée d'une pièce de vie avec un côté salon, séjour, cuisine ouverte et une avancée type véranda

Au milieu de cette pièce se trouve une cheminée

On a également un WC, un cellier, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de chambre mais plutôt utilisée comme bureau ou encore salle de jeux.

L'espace de vie est entouré d'un extérieur devant et derrière qui permet de profiter du soleil à chaque moment de la journée.

A l'étage on trouve 4 chambres proposant de beaux volumes et une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La maison possède un sous sol qui fait la totalité de la surface du plancher de la maison avec une salle de consultation qui peut être utilisée pour une activité professionnelle. Une cave, ainsi qu'une pièce pouvant service de salle de sport vient agrémenter ce grand sous sol.

Et une partie garage ou l'on peut garer 2 voitures en enfilade



Le tout sur une parcelle ou il reste de l'espace vert pour profiter
** €231 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
iHome
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2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72160
  • Ville
    CONNERRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    231500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    2380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Mettre conforme
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D

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Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 2022-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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