Maison plein pied 97m2 5 pièces Cormes 1/12
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Maison plein pied 97m2 5 pièces Cormes 11/12
Maison plein pied 97m2 5 pièces Cormes 12/12
Maison de plein pied situé dans le bourg de Cormes proche de l'école et des commerces du village



Le village se situe à 8 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute



La maison est dans une impasse dans un quartier très calme sans vis à vis

Devant le garage vous avez une place de parking



Concernant la maison elle est composée d'une cuisine avec un ilot central ainsi qu'une partie salle à manger et salon, le tout pour une surface de 48m2 avec pour chauffage principal un poêle à bois très chaleureux.



Le couloir déssert un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 3 chambres avec rangements, un WC séparé et une salle d'eau.



La parcelle permet d'avoir un jardin suffisant pour accueillir des enfants à jouer

Une terrasse est en place pour les soirées d'été



Un garage de plus de 20m2 permet d'apporter du rangement ou de rentrer son véhicule



La maison bénéficie d'un kit d'alarme de marque Vérisure et un équipement en panneaux photovoltaïques qui permet une économie considérable sur la facture d'électricité

De nombreux travaux réalisés sur les 5 dernières années



Une maison avec du standing, pas de travaux et de plein pied : ne perdez pas de temps venez la visiter

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
iHome
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2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

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SARGE LES LE MANS 72190
Charmante maison de quartier très bien située dans le village de Sargé qui possède toutes comodités idéal pour recevoir un couple, une famille. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires et ne nécessite pas de travaux. Des équipements de qualité refaits il y a moins de 10 ans (huisseries, terrasse, enduit, chaudière à condensation, pôele à bois) Cette maison vous offrira le confort grâce à son espace de vie chaleureux et sa cuisine indépendante équipée. De plein pied une chambre et une salle d'eau qui peut être aménagée en suite parentale si vous le souhaitez. A l'étage 3 chambres spacieuses et une quatrième qui possède un bureau en enfilade qui pourra vous servir de salle de jeux ou autre en fonction de vos envies. Egalement une salle de bain grande et fonctionnelle. Vous verrez un cellier derrière la cuisine qui permet du rangement et la buanderie puis un accès au garage. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse carrelée qui démarre sur le côté du séjour avec un premier accès par porte fenêtre pour faire toute la surface du derrière de la maison sans vis à vis jusqu'à l'entrée de la buanderie en possédant également une porte fenêtre au niveau de la cuisine pour faciliter l'accès lorsque vous souhaiterez manger dehors. En extérieur vous trouverez un abris de jardin de 9m2 pour stocker les éléments extérieur et les outils pour l'entretien de la pelouse et des éléments arborés ainsi qu'un carport qui fait office de bucher pour l'alimentation du pôele à bois. Également un atout majeur qui est un second garage d'environ 33m2 et dans lequel on peut rentrer deux véhicules en enfilade. L'extérieur de la maison est entièrement fait avec aménagement devant les garages, portail, clôtures, portes de garage motorisés etc. On peut réellement qualifier la maison d'une offre clé en main.
Mentions légales
Affichage des informations légales : iHome | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR81522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 2022-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 115 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante