Immeuble Le Lude 6 pièce(s) 270 m2 1/15
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Immeuble Le Lude 6 pièce(s) 270 m2 15/15
surface Restaurant 120m2 , terrasse extérieur 100 m2,

plus une partie Annexe de 50 m2.

Partie restaurant ,trois possibilités,restauration,pas de porte ,

ou aménager en appartement.

1 er étage: appartement 100 m2 ,comprenant salle à manger ,cuisine -salon 50m2, avec 2 chambres, toilette, salle de bain.

2 eme étage: appartement 60 m2,

salle à manger, cuisine 25 m2, salle d'eau, 2 chambres .

Les deux appartement existant et indépendant sont

sont accessible de l'exterieur.

idéal pour investisseur

possible de me joindre au 0749971370

** 291 200 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IHOME ANGERS
IHOME ANGERS
12 Boulevard maréchal Foch
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72800
  • Ville
    LE LUDE
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    1600 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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