IMMEUBLE-CASERNE DESJARDINS 1/2
IMMEUBLE-CASERNE DESJARDINS 2/2
Opportunité à saisir proche de la Caserne Desjardins ! Immeuble de rapport de 176,73m2 avec terrasse et petite dépendance.



Au rez-de-chaussée :

- Un studio de 24,74 m2 comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau - DPE G



- Une chambre de 12,08 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et wc - DPE G



Au premier étage :

- Un studio de 25,27m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc- DPE G



- Un chambre de 10,37m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau - DPE G



-Un grand Studio de 30,74m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.- DPE G



-Un grand studio de 32,5m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. - DPE E



Au deuxième étage :

- Un studio de 15,26 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc. - DPE G



-Un studio de 25,77m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau et wc - DPE G

** €587 318.00 honoraires inclus | €556 700.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
iHome Immobilier
iHome Immobilier
2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau
49100 ANGERS

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    angers centre ville QUARTIER NEY
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    587318 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    176 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    8
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    489 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : iHome Immobilier | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 rue Chaperonnière - Carrefour Rameau - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR81522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 2022-02-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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