"VISITE VISIO POSSIBLE" ANGERS HYPER CENTRE

Venez à la découverte de cette grande maison de 137,53m² habitable (177m² au sol) disposant de tous les atouts pour un projet de transformation. La structure même de cette maison permet d'envisager aussi bien, un projet de division en plusieurs appartements indépendants, que la mise en place d'un projet de colocation de plus de 10 chambres. Sa situation géographique, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles de formation supérieure, accessibilité à la gare et l'hyper-centre, confère à votre projet, quel qu'il soit, une forte attractivité. INVESTISSEURS, FAIRE VITE !

Maison en cours de construction de 139m2 avec jardin proche du centre ville. Ce projet d'habitation dans le neuf vous séduira par la qualité de ses matériaux et par ses beaux volumes. La maison comprend un hall d'entrée de 14,85m2 et un garage de 45m2. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 ouverte sur la cuisine et donnant sur une beau jardin. Elle possède également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage , vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Projet de construction livré fin 2023.

CONSTRUCTION NEUVE ! Juste compromis entre la ville et la campagne cette maison permet aussi bien de se projeter avec aisance dans le coeur d'Angers ou de partir profiter en famille de la campagne avoisinante. Avec son orientation optimale, ses 3 places de stationnement privative (dont un garage fermé) et son vaste jardin, confort garanti pour cette maison neuve de 4 chambres. L'agencement intérieur permet une vie de plein pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau attenante, son bloc sanitaire indépendant et son double séjour - cuisine ouvert sur le jardin de 126,47m². A l'étage trois chambres confortables de 10,39m² minimum avec rangements intégrés, un bloc sanitaire indépendant et une salle de bain fonctionnelle font de cette maison le projet de vie idéal pour une famille. Prix direct constructeur PAS DE FRAIS D'AGENCE !

Jolie maison de 72m2 à rénover intégralement dans le quartier Saint Leonard. Elle comprend, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La maison possède également un grenier aménageable de 51,21 m2 et un jardin de 225m2 . Potentiel de 123m2 habitable !

Maison de caractère en tuffeau de 92 m2 à rénover intégralement proche du quartier Saint- Léonard . Cette maison avec jardin de 220m2 comprend un corps principal de 63m2 à aménager, une véranda chauffée de 20M2, 2 chambres et des wc séparés et une chaufferie de 9,95m2.

EXCLUSIVITÉ A SAISIR ! Situé au coeur du quartier des lutins, superbe demeure de 119m² env. avec jardin et sa charmante cour à l'avant. Cette maison angevine traditionnelle de 1928 à su cultiver son originalité en se développant sur trois niveaux de manière atypique. Dès l'entrée vous profiterez de la belle luminosité de cette maison agréablement orientée. La cuisine , qui dispose de son accès propre à la terrasse de 14,5m², s'ouvre largement sur le salon-séjour traversant et sa cheminée au bio-éthanol. A l'étage 2 vastes chambres, un grand bureau et une salle de bain avec sanitaire sont spécialement dédiés aux enfants. En rez-de-jardin se trouve une suite parentale de plus de 18m², un grand dressing, une salle d'eau avec sanitaire et une buanderie. L'ensemble est sublimé par le jardin soigné et arboré ou s'implante un superbe bain nordique de 6m² avec terrasse mobile de recouvrement en bois. Récemment rénové un soin particulier à été porté aux éléments de confort, ainsi les menuiseries ont étaient remplacées, l'isolation refaite et la chaudière remplacée en 2020. Un système Domotique à également été intégré permettant de contrôlé à distance l'alarme, l'éclairage, ainsi que le chauffage de la maison ou encore du bain nordique. Une opportunité unique sur ce secteur très prisé, à voir rapidement. Possibilité de parking en plus.