immobilier Angers

Appartement 3 pièces de 47.86 avec une exposition sud est, est refait à neuf dans une résidence avec gardien situé dans un quartier très calme. cet appartement lumineux doté de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée et d'un dressing intéresseront les primo accédants et/ou les investisseurs . +une place de parking aérien.

Appartement rénové de 76m² CARREZ, fin de travaux courant été 2022 ! Ce bel appartement qui sera livré clés en main dispose de tous les éléments de conforts propre au coeur de ville. La proximité immédiate des commerces, du TRAM, de la gare et des grands centre de formations supérieurs lui confère une très forte attractivité quel que soit le projet envisagé. Les travaux réalisés ont vocation a amélioré le confort de ce bien en reprenant l'isolation phonique et thermique, en modernisant son aspect esthétique ou encore par l'apposition d'une climatisation réversible. Le profil de l'appartement permet une certaine modularité du projet en 2 ou 3 chambres, couleur de parquet, etc. Dans la limite des travaux déjà réalisés. A venir découvrir rapidement !

DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE NEUVE AVEC ASCENCEUR ! Idéalement situé en bordure du TRAM cet appartement vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités, écoles a 10 min, CV à 15 min et commerces de proximité. Ce programme de qualité à fait le choix de la qualité et du confort en insérant des matériaux choisis pour leur haut niveau de prestation, couplé aux technologies les plus récentes permettant de piloter ses équipements à distance. L'exploitation du plein potentiel de ce projet à été au centre de l'élaboration de la résidence, la proximité des transports en communs et des écoles ou encore l'a valorisation des espaces verts avec un espace promenade ou même un espace potager. TOUT IMMEUBLE NEUF BENEFICIE DE LA MEILLEUR NOTATION ENERGETIQUE ! Pas de frais d'agence, prix direct constructeur.

ACCESSION A LA PROPRIETE Venez profiter de tout le confort du neuf dans une des villes les plus agréable de France ! Idéalement situé en bordure du TRAM cet appartement vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités, écoles a 10 min, CV à 15 min et commerces de proximité. Ce programme neuf à fait le choix de la qualité et du confort en insérant des matériaux choisis pour leur haut niveau de prestation, couplé aux technologies les plus récentes permettant de piloter ses équipements à distance.

EXCLUSIVITÉ A SAISIR ! Situé au coeur du quartier des lutins, superbe demeure de 119m² env. avec jardin et sa charmante cour à l'avant. Cette maison angevine traditionnelle de 1928 à su cultiver son originalité en se développant sur trois niveaux de manière atypique. Dès l'entrée vous profiterez de la belle luminosité de cette maison agréablement orientée. La cuisine , qui dispose de son accès propre à la terrasse de 14,5m², s'ouvre largement sur le salon-séjour traversant et sa cheminée au bio-éthanol. A l'étage 2 vastes chambres, un grand bureau et une salle de bain avec sanitaire sont spécialement dédiés aux enfants. En rez-de-jardin se trouve une suite parentale de plus de 18m², un grand dressing, une salle d'eau avec sanitaire et une buanderie. L'ensemble est sublimé par le jardin soigné et arboré ou s'implante un superbe bain nordique de 6m² avec terrasse mobile de recouvrement en bois. Récemment rénové un soin particulier à été porté aux éléments de confort, ainsi les menuiseries ont étaient remplacées, l'isolation refaite et la chaudière remplacée en 2020. Un système Domotique à également été intégré permettant de contrôlé à distance l'alarme, l'éclairage, ainsi que le chauffage de la maison ou encore du bain nordique. Une opportunité unique sur ce secteur très prisé, à voir rapidement. Possibilité de parking en plus.

Maison en cours de construction de 139m2 avec jardin proche du centre ville. Ce projet d'habitation dans le neuf vous séduira par la qualité de ses matériaux et par ses beaux volumes. La maison comprend un hall d'entrée de 14,85m2 et un garage de 45m2. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 ouverte sur la cuisine et donnant sur une beau jardin. Elle possède également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage , vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Projet de construction livré fin 2023.

Maison en cours de construction de 139m2 avec jardin proche du centre ville. Ce projet d'habitation dans le neuf vous séduira par la qualité de ses matériaux et par ses beaux volumes. La maison comprend un hall d'entrée 16,38m2 et un garage de 45m2. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 ouverte sur la cuisine et donnant sur un beau jardin. Elle possède également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage , vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Projet de construction livré fin 2023.

IDEAL INVESTISSMENT! T1BIS de 23,87m2 au pied de la gare situé dans l'avenue de CONTADES comprenant une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir et Faibles charges annuelles de 242€ (Charges générales, eau...) Taxe foncière de 525€ Locataire en place.

Loyer encadré Loi PINEL. Maison neuve de 87m² situé à 10min de la gare. Celle-ci se compose de 3 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi que d'un très grand jardin avec terrasse de 120m². Faible consommation énergétique. Très rare sur Angers, faire vite !

Venez profiter de ce charmant logement de 96m2 situé dans un cadre verdoyant au bord de l'Aubance! L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle de bain. Un jardinet est également attenant à l'appartement, ainsi qu'une place de parking et une cave. FAIRE VITE!