Immeuble de rapport Angers
€560 480.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
49100 ANGERS
Opportunité a saisir,
Situé secteur Saint Jacques, proche tramway et des quais d'Angers.
A proximité des commerces, écoles et du centre ville.
Immeuble de rapport d'une surface totale de 167,33m2 comprenant 7 logements composé :
Au rez de chaussé :
d'un T2 de 31,34m² DPE G (430kWh/m2/an et 14Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 840€ et 1190€ par an,
d'un studio de 22,25m² DPE G (702kWh/m2/an et 23Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 970€ et 1350€ par an,
Au premier étage :
d'un studio de 19,76m² DPE F (391kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 520€ et 730€ par an,
un T2 de 34,18m² DPE F (371kWh/m2/an et 12Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 800€ et 1120€ par an,
Au deuxième étage :
un studio de 19,97m² DPE G (660kWh/m2/an et 21Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 830€ et 1160€ par an,
un T2 de 24,49m² DPE G (534kWh/m2/an et 17Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 820€ et 1150€ par an,
Au troisième étage :
un studio de 15,34m² DPE G (812kWh/m2/an et 26Kg CO2/m2/an) Estimation des couts annuels d'énergie entre 790€ et 1110€ par an.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.